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住房是个人生产生活的基础，在个人财产中占有非常重要的地位。当房屋面临征收和拆迁时，我们应该认真保护自己的合法权益。被征收房屋价值未经评估，补偿标准明显低于“同类房地产市场价格”，属于违法行为。
被征收人不批准房屋价值现场检查报告的，撤销征收决定或者补偿决定。
被征收房屋的价值补偿不得低于被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋价值未经评估，征收补偿方案确定的补偿标准明显低于同类房地产市场价格的，应当撤销征收决定或者根据补偿方案作出的补偿决定。
拆迁律师是一个专业性很强的行业，法律是一个非常专业的工作。除非一个人花一生的时间去研究它，否则不在这个行业的人是不可能对它有多方面深入的了解的。
律师是用自己的专业知识为社会提供法律服务的人。在本质上，律师和医生非常相似，他们的工作是非专业人士无法替代的。没有人敢代替医生给自己做手术，也没有人敢把自己的生命财产交给非专业人士来维权。
但是在现实生活中，因为各种原因，房子没有证件的情况很多。政府不能因为他们没有相关证明就认定他们是违法建筑。当房屋所有人知道自己没有证件时，应尽可能补领证件，以免以后拆迁补偿得不到应有的补偿。当然，如果房屋被认定为违法建筑后，被拆迁人不能持有自己的权利，记得先咨询专业律师，在专业律师的指导下进行合理的权利保护。
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